Pelaksanaan
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN PERSIAPAN
Pada tahapan persiapan ini dilakukan pematangan perencanaan pelaksanan sebaik mungkin, agar
dalam proses pelaksanaan dan monitoring / pengendalian pelaksanaannya berjalan secara efektif dan
efisien.Dengan demikian diperoleh hasil yang maksimal, baik ditinjau dari aspek biaya, mutu, maupun
waktu pelaksanaan yang telah ditentukan. Untuk keperluan itu dibuatlah Metode Pelaksanaan yang
menggambarkan metode/teknis pelaksanaanyang akan dipergunakan dan tahapan – tahapan
pelaksanaan. Dari metode pelaksanaan ini akan didapatkan gambaran tentang pemakaian sumber daya
(manusia, material, alat dan keuangan) dan teknologi yang akan dipergunakan selama masa pelaksanaan
proyek. Yang hasil akhirnya berupa produksi dan waktu penyelesaian proyek.
Agar dalam pelaksanaan berjalan sesuai dengan rencana, dibuatlah jadwal mobilisasi dan
pemakaian tenaga kerja, material, peralatan dan cashflow penggunaan anggaran proyek. Jadwal – jadwal
ini bersama dengan prosedur pengendalian mutu menjadi bagian dari Pengendalian Pelaksanaan proyek.
Sebagai perangkat pengendalian dan evaluasi untuk memberikan jaminan proyek berjalan sesuai
rencana.
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
2 KLENDER
PEKERJAAN PERSIAPAN
MOBILISASI & DEMOBILISASI DIREKSI KEET
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
3 KLENDER
PEKERJAAN PERSIAPAN
HAL YANG PERLU DIPERHATIKAN DALAM PERSIAPAN :
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
4 KLENDER
PEKERJAAN PERSIAPAN
Pada perencanaan Site Plan, dilakukan perencanaan peletakan lokasi penempatan
fasilitas – fasilitas yang diperlukan dalam pelaksanaan proyek. Penempatan bangunan
penunjang aktifitas proyek, yang di tata sedemikian sehingga dapat mendukung
aktifitas proyek agar berjalan lancar sesuai progress yang direncanakan. Fasilitas –
Fasilitas penunjangnya antara lain :
Kantor proyek
Gudangmaterial & peralatan
Los kerja besi & kayu
Pos jaga & pagar kerja
Jalan kerja
Penempatan alat Kerja
Pengadaanmaterial untuk pekerjaan persiapan
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
5 KLENDER
Tampak Muka Gedung
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
6 KLENDER
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
7 KLENDER
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
8 KLENDER
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
9 KLENDER
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
10 KLENDER
PEKERJAAN PERSIAPAN
PERENCANAAN SITE PLAN
1. Kantor Owner
2. Kantor Konsultan
3. Kantor Kontraktor
4. Mushola, Tempat Wudhu & Toilet
5. Aula / Ruang Rapat
6. Gudang
7. Workshop
8. Parkir Kendaraan
9. Pos Jaga
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
11 KLENDER
PEKERJAAN PERSIAPAN
GUDANG MATERIAL DAN PERALATAN
Gudang yang dibuat adalah gudang terbuka, kecuali material dan peralatan yang
harus disimpan secara tertutup. Gudang material akan digunakan untuk material
yang peka terhadap cuaca dan harganya mahal seperti: semen, alat-alat listrik dan
mekanikal, dll.
Konstruksi gudang penyimpanan material dan peralatan dibangun seperti kantor
Proyek, yakni dirancang dengan sistem rakitan sehingga dapat digunakan berulang
kali.
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
12 KLENDER
PEKERJAAN PERSIAPAN
LOS KERJA BESI DAN KAYU
Fasilitas Los Besi dibangun untuk pekerjaan besi, los kerja besi merupakan tempat
untuk pemotongan maupun pembengkokan besi beton sesuai dengan gambar shop
drawing (buistat ) yang ada. Fasilitas Los Kayu dibangun untuk pekerjaan Kayu, los
kerja kayu merupakan tempat untuk pembuatan bekisting dan pekerjaan kayu
lainya . Bangunan untuk fasilitas ini biasanya dibuat terbuka lepas tanpa dinding
(los) dan diberi penutup agar para pekerja dapat bekerja dengan aman dan nyaman
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
13 KLENDER
PEKERJAAN PERSIAPAN
PAGAR PROYEK
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
14 KLENDER
PEKERJAAN PERSIAPANPEKERJAAN PENGUKURAN
Pengukuran awal :
1. Joint survey dengan direksi untuk penentuan bm referensi koordinat (x,y)
dan elevasi (z). Untuk referensi koordinat (x,y) minimal harus ada 2 (dua)
bm yang saling terlihat, dan 1 (satu) bm untuk referensi elevasi (z)
2. Checking keakuratan koordinat (x,y) bm dengan menggunakan alat
Thedolite, dan keakuratan elevasi (jika bm lebih dari satu) dengan
menggunakan alat autolevel / waterpass
3. Jika bm masih dalam toleransi dan direkomendasikan bisa digunakan, (jika
dianggap perlu) dilakukan penambahan titik referensi di lapangan mengacu
bm yang sudah disetujui direksi tersebut
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
15 KLENDER
PEKERJAAN PERSIAPAN
PEKERJAAN PENGUKURAN
Pengukuran pelaksanaan ;
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
16 KLENDER
PEKERJAAN PERSIAPAN
AIR KERJA & LISTRIK
Air yang digunakan di proyek harus bersih, bebas lumpur, minyak dan bahan – bahan
kimia lain yang dapat mengurangi mutu bangunan, listrik kerja yang digunakan diproyek
dari peralatan kontraktor sendiri.
A. Penyediaan sumber air yaitu dengan membuat bak/drum penampungan air dengan
perkiraan cukup untuk kebutuhan operasional sehari – hari dilapangan
B. Perhitungan pemakaian air kerja mencakup untuk kegunaan pelaksanaan pekerjaan
dan juga bagi sarana di kantor direksi keet dan kantor proyek.
C. Air bersih di supply dari PDAM terdekat atau tempat yang diizinkan direksi dengan
menggunakan angkutan water tangker, atau membuat sumur lengkap dengan pompa
& perpipaannya.
D. Untuk penyediaan fasilitas penerangan dan listrik bagi operasional lapangan dan
kantor direksi keet, berasal dari PLN. Untuk mengantisipasi jika terjadi listrik padam
maka akan disiapkan genset
E. Instalasi pengkabelan dan titik lampu dikoordinasikan dengan pengawas untuk
mendapat persetujuannya.
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
17 KLENDER
PEKERJAAN PERSIAPAN
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
18 KLENDER
PEKERJAAN PERSIAPAN
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
19 KLENDER
PEKERJAAN PERSIAPAN
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
20 KLENDER
PEKERJAAN PERSIAPAN
PROSEDUR PENGADAAN MATERIAL
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
21 KLENDER
PEKERJAAN
BONGKARAN
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
BONGKARAN
Pekerjaan bongkaran dikerjakan dari dilakukan secara hati2 dan
memperhitungkan keselamatan para pekerja, adapun pembongkaran ini
meliputi pekerjaan berikut :
1. Bongkaran dinding
2. Bongkaran plafond
3. Bongkaran Papan Reklame
4. Buang Bongkaran
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
BONGKARAN
1. Pekerjaan bongkaran dimulai dari pembongkaran plafond exsisting dilanjut
dengan pembongkaran titik lampu dan instalasi listrik.
2. Lalu dilanjutkan dengan pembongkaran dinding partisi exsisting dan dinding
bata exsisting.
3. Pekerjaan dikerjakan dimulai dari yang termudah terlebih dahulu
4. Selanjutkan berikutnya.
5. Hasil bongkaran dibuang ditempat yang telah ditentukan, lalu diangkut
dengan menggunakan dump truck ke lokasi pembuangan sementara.
6. Sampah/bongkaran pada lokasi pembuangan sementara akan dibuang keluar
dari lokasi
7. proyek dengan menggunakan dump truck.
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN
ARSITEKTUR
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
METODE KERJA
PEKERJAAN PARTISI CALSIBOARD
Pasang rangka Vertikal & Horizontal Cek kerataan rangka dengan jidar Pasang gypsum di kedua sisi
2 Pasang metal track bawah dan metal track atas, Track bawah dipasang di atas keramik lantai, track atas
dipasang menempel di dasar lantai struktur . Metal track dipasang menggunakan fischer/screw dengan jarak
maksimal 1200 mm. Hal yang perlu diperhatikan adalah memastikan bahwa track atas dan bawah harus benar-
benar lot.
3. Setelah metal track atas dan bawah terpasang, dilanjutkan dengan pemasangan metal stud dengan jarak
maksimum 600 mm.
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN PARTISI
4. Setelah metal track dan metal stud terpasang, maka rangka partisi sudah
5. Pemasangan gypsum bagian bawah diberi jarak 5 mm, space ini setelah
sampai tertutup.
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN PARTISI
7. Setelah compound kering atau setelah 1 x 24 jam, maka proses selanjutnya
sambungan-sambungan dan titik-titik screw sudah rata dan tidak terlihat lagi.
8. Pekerjaan akhir dari pemasangan dinding partisi adalah pekerjaan cat dinding finishing
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
MATERIAL DAN ALAT BANTU PEKERJAAN DINDING & PARTISI
Spesifikasi teknis material dan peralatan bantu dibagi menjadi lingkup pekerjaan arsitektur pada bangunan tersebut.
Adapun bagian dari lingkup pekerjaan arsitektur dan material serta alat bantu yang digunakan :
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
METODE KERJA
PEKERJAAN PENGECATAN DINDING
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
METODE KERJA
PEKERJAAN PENGECATAN PLAFOND
LAPISI PERMUKAAN PLAFOND YANG TELAH ULANGI 1-2 KALI LAGI SAMPAI RATA DAN TIDAK
RAPIH DENGAN LAPISAN PERTAMA MEMBAYANG, DIAMKAN HINGGA MENGERING
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PELAPIS LANTAI (KRAMIK DAN GRANI T E )
1. Palu karet
pengawas/MK 6. Skrap
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PELAPIS LANTAI (KRAMIK DAN GRANI T E )
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
METODE KERJA
PEKERJAAN PLINT KAYU
Bidang keramik lantai yang telah terpasang Marking ketinggian plint kayu
Bobok area pemasangan plint kayu hingga ketinggian Pasang plint kayu sesuai pola pada gambar
sesuai marking dan kedalaman yang ditentukan dengan paku plint pada coakan dinding dan
finishing cat kayu
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
METODE KERJA
PEKERJAAN PINTU
Pasang kusen pintu alumunium pada Masukan kusen yang siap dipasang Stel kelurusan atau kedudukan kusen
lokasi yang ditentukan ( sesuaikan ke lubang tembok dengan bantuan terhadap tembok / dinding dengan
dengan type yang ada ). Sesuaikan baji karet / kayu, serta atur unting- unting dan waterpass
lubang kusen dengan ukuran kusen kedudukan kusen dengan baji karet /
( selisih lubang 1 cm) kayu
Lubangi tembok / dinding melalui Pasang daun pintu alumunium Pekerjaan kusen pintu
lubang kusen dengan bor,untuk setelah kusen terpasang alumunium selesai
tempat sekrup
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
METODE KERJA
PEKERJAAN PINTU
KLENDER
METODE KERJA
PEKERJAAN PINTU
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
KUSEN PINTU DAN JENDELA
PROSEDUR PELAKSANAAN :
1. Pasang kusen pintu/ jendela pada
lokasi yang ditentukan dan sesuai
dengan type yang ada.
2. Sesuaikan lubang kusen dengan
ukuran kusen (selisih lubang 1 cm) .
3. Masukkan kusen yang siap dipasang
ke lubang tembok dengan bantuan
baji karet/ kayu.
4. Atur kedudukan kusen dengan baji
karet/ kayu.
5. Setel kelurusan / kedudukan kusen
terhadap tembok/dinding.
6. Lubangi tembok / dinding melalui
lubang kusen dengan bor, untuk
tempat skrup.
7. Fischer dikencangkan dengan obeng.
8. Setel kelurusan / kedudukan kusen
terhadap tembok/ dinding.
9. Setel perlengkapan serta
accessoriesnya (roda/ rel, engsel,
kunci dan lain-lain).
10. Pasang daun pintu/ jendela ke dalam
kusen.
11. Untuk menghindari cacat pada profil
kusen yang telah dipasang profil
kusen di beri perlindungan pada
tempat yang rawan dengan goresan.
12. Finish dinding dengan mortar/
semen/ sealent.
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN PLAFOND
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN PLAFOND
Spesifikasi teknis material dan peralatan bantu dibagi menjadi lingkup pekerjaan arsitektur pada bangunan tersebut.
Adapun bagian dari lingkup pekerjaan arsitektur dan material serta alat bantu yang digunakan :
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN PLAFOND
METODE KERJA
SIKLUS PEKERJAAN PLAFOND
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN PLAFOND AKUISTIK
METODE KERJA
PEKERJAAN PLAFOND AKUSTIK
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN PLAFOND AKUISTIK
METODE KERJA
PEKERJAAN PLAFOND AKUSTIK
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN PLAFOND AKUISTIK
METODE KERJA
PEKERJAAN PLAFOND AKUSTIK
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN PLAFOND AKUISTIK
METODE KERJA
PEKERJAAN PLAFOND AKUSTIK
Accoustic tile
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN PLAFOND KALSIBORD
METODE KERJA
PEKERJAAN PLAFOND KALSIBOARD
METODE KERJA
PEKERJAAN PLAFOND KALSIBOARD
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN PLAFOND KALSIBORD
METODE KERJA Pemasangan Alumunium spandrel :
PEKERJAAN PLAFOND KALSIBOARD 1. Sesuaikan gambar shop drawing dengan
dimensi di lapangan (karena modul akan
diproduksi di workshop sehingga ukuran yang
disiapkan sudah menyesuaikan dengan kondisi
lapangan)
2. Proses produksi di workshop
sesuai shopdrawing
3. Pengangkutan dan penyimpanan di lapangan
4. Pemasangan :
a. Pasang rangka penggantung pada beton
b. Pasang rangka melintang diatas tempat
pemasangn panel
c. Pasang penjepit (clip) pada carrier (rangka)
untuk menjepit antar 2 modul alumunium
DETAIL KONSTRUKSI
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN PEMASANGAN WALPAPER
METODE PEMASANGAN
PEKERJAAN DINDING
BLACKDROF
PEKERJAAN DINDING
BLACKDROF
PEKERJAAN
PEMASANGAN LOGO
PEKERJAAN PANEL
KOMPOSIT ALMUNIUM.
Panel yang dipergunakan terbuat dari Polyetyline dengan ketebalan 2 x 0,5
mmdan jumlah ketebalan 4 mm yang dicat dengan Coil Coating dan pada
saat dipasang masih memiliki plastic pelindung sementara bahan yang
dipergunakan adalah Alucobond sementara desain dan model disesuaikan
dengan gambar kerja yang disetujui.
Cara Pemasangan :
1. Pengajuan Gambar kerja sebelum dilaksanakan pekerjaan.
2. Lembaran Panel Komposit harus disusun sedemikian rupa agar aman dari bahaya kerusakan dan mudah dijangkau.
3. Rangka Penumpu terlebih dahulu harus dipasang sesuai gambar kerja.
4. Sebelum memasang Panel semua permukaan yang berhubungan dengan panel terlebih dahulu harus diberi cat anti karat
5. Semua panel yang akan dipasang harus disesaukan dengan gammbar kerja yang ada dan spesifikasi teknik serta procedure Pemasangan deari
pabrik.
6. Panel yang telah terpasang harus dibersihkan semua sisinya agar tidak terjadi korosi.
PEKERJAAN LANDSCAPE .
Merupakan pekerjaan utama karena
pekerjaan ini menjadi inti dari pekerjaan Lingkup Tenaga Kerja : Lingkup Peralatan :
adalah untuk menentukan bentuk dari Pekerjaan ini menggunkan Peralatan yang digunakan untk
ornament Taman agar terlihat indah dan tenaga kerja sebagai berikut : peleksanaan pekerjaan ini
hijau dengan membentuk taman dan ◊ Tukang Gali adalah peralatan yang terdiri
lekukan tanah dibentuk menjadi bagian ◊ Tukang Tanaman dari :
bagian berbentuk gundukan tanah yang ◊ Tukang batu ◊ Pohon Berbagai Jenis
diatasnya di pasangi hamparan tumput dan ◊ Mandor ◊ Rumput
dibeberapa bagian ditanami pohon pohon ◊ Kepala Tukan ◊Pupuk/Kompos (Pupuk
rimbun yang model bentuk dan jenis Lingkup Penggunaan Material : Kandang)
pohonnya yang berbeda beda disesuaikan Material yang digunakan dalam ◊ Kayu/Bambu
posisi dan nilai artistik nya. Semua pekerjaan ini adalah meliputi
pekerjaan ini dilakukan dengan mengikuti material material jadi Yaitu :
dari RKS dan gambar kerja dan juga ◊ Pohon Berbagai Jenis
petunjuk Manajemen konstruksi. Dalam ◊ Rumput
pelakasanaannya pekerjaan ini harus
sinergi dengan pekerjaan lainnya
agar tidak tumpah tindih dan merusak hasil
pekerjaan yang sudah ada baik yang
sedang dikerjakan atau yang sudah jadi.
CARA PENGERJAANYA :
Lokasi Pekerjaan terlebih dahulu tanah ya digemburkan dengan berbagai alat untuk mendapatkan kegemburan tanah yang duharapkan sesuai gambar kerja sekaligus
membersihkan tanah tanah dari kotoran puing dan sampah sampah yang membuat tanah jadi tidak baik untuk tumbuhnya tanaman termasuk didalamnya tumbuhan yang
tidak diharapkan harus diangkat sampai keakar akarnya sedalam 30 cm. Tanah dimatangkan dan dibentuk sedemikian rupa mengikuti gambar kerja dan arahan konsultan
manajemen dan kemudian dicampu dengan tanah organic agar tingkat kesuburanya merata dan penggunaan tanah campuran organic dapat berupa tanah dari Pupuk kandang
dan perhitungan lapisan tanah subur harus diatas 20 cm untuk mendapatkan ikatan dengan kedalaman akar tanaman yang akan ditanam. Untuk penanaman Pohon yang akan
ditanam terlebih dahulu diberi tanda dengan patok patok yang disesuaikan dengan gambar kerja dan arahan serta persetujuan dari Konsultan manajemen proyek.dan apabila
terjadi perbedaan kountur tanah maka harus disesuaikan dengan menandai dengan patok akan ketinggian tanah tersebut dan selanjutnya ditambahkan hamparan tanah
kembali untuk mendapatkan kontur tanah yang diinginkan.
Untuk persiapan penanaman Pohon tanah yang akan ditanamai terlebih dahulu dilobangi sesuai ukuran pohon yang akan ditanam dan pohon yang akan ditanam terlebih
dahuku harus disemaikan dan harussesuai dengan spesifikasi yang dipersyaratkan dan juga harus dalam keadaan hidup dan segar pada bagian bawah yang ada akarnya harus
terbungkus dengan plastic atau karung goni yang terisi tanah organic dan disimpan beberapa hari. Ketika akan ditanam terlebih dahulu Plastik pembungkusnya harus dibuka
dan harus diberi penguat dengan kayu untuk menunjang pohon dari kemiringan.
PEKERJAAN
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
Skope pekerjaan Mekanikal dan Elelektrikal pada ………………………………………………, terdiri dari Pengadaan dan
Pemasangan Peralatan sebagai berikut :
1. PEKERJAAN PENGKABELAN
2. PEKERJAAN LAMPU
3. Grounding Server minimal 5 ohm
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
MANAJEMEN PROYEK
Pengajuan & persetujuan Material
Shop Drawing ( ajuan gambar pelaksanaan)
Struktur Organisasi Lapangan
Rapat Koordinasi
Pelaporan Proyek
Pembelian Material
Penyimpanan Material
Pengendalian Mutu
Asbuilt Drawing
Training
Pemeliharaan bangunan
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PROSEDUR PENGADAAN MATERIAL
1. Technical Test
Pemesanan & pengadaanMaterial 2. Controling Quality & Quantity
3. Function Test
STORAGE
(PENYIMPANAN
MATERIAL DIGUDANG)
PEMISAHAN MATERIAL
MAINTENANCE APPLICATION
FINISHING (PEMASANGAN)
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PROSES MANAJEMEN PROYEK ME
PERENCANAAN
( PLANNING )
ORGANISASI
( ORGANIZING )
PELAKSANAAN
( ACTUATING )
PENGENDALIAN
( CONTROLLING )
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PROSES MANAJEMEN PROYEK ME
PERENCANAAN ORGANISASI PELAKSANAAN PENGENDALIAN
( PLANNING ) ( ORGANIZING ) (ACTUATING) ( CONTROLLING )
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
FLOWCHART SOP
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN MEKANIKAL
Pekerjaan mekanikal meliputi pekerjaan berikut :
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN MEKANIKAL
FLOWCHART PEKERJAAN DUCTING & EXHAUST FAN
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN MEKANIKAL
PERALATAN DUCTING & VENTILASI
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN MEKANIKAL
URUTAN PEKERJAAN DUCTING & EXHAUST FAN
1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan persetujuan material dilengkapi
dengan contoh material dan diajukan ke Konsultan Pengawas / Owner .
2. Pelaksanaan Pengukuran / marking jalur utama ducting.
3. Fabrikasi support dan gantungan untuk ducting
4. Fabrikasi ductingdi pabrik sesuai shop drawing yang sudah disetujui oleh Konsultan Pengawas / Owner
dan berdasarkan
5. persetujuan material
6. Pemasangan support dan gantungan sesuai shop drawing yang disetujui.
7. Pemasangan Instalasi ducting exhaust fan tanpa isolasi sesuai gambar .
8. testing & comissioning
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN MEKANIKAL
FLOWCHART PEKERJAAN AC
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN MEKANIKAL
URUTAN PEKERJAAN AC
1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan material dilengkapi dengan
2. Pelaksanaan Pengukuran / marking untuk penempatan unit Chiller, AHU dan Pompa Condenser
3. Fabrikasi support dan hanger untuk pipa codenser dari chiller ke AHU sesuai shop drawing
5. Pemasangan Pipa condenser dari Chiller ke unit AHU sesuai shop drawing
6. Pengetesan pipa condenser, di tekan sesuai spesifikasi teknik sebelum pemasangan isolasi / jaketing.
8. Pemasangan pondasi untuk unit Chiller pompa condenser dan unit AHU
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
B. PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1. PEKERJAAN ELEKTRIKAL
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
FLOWCHART PEKERJAAN PANEL UTAMA
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
PEKERJAAN PANEL UTAMA
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
URUTAN PEKERJAAN PEMASANGAN
PANEL UTAMA DAN TRAFFO
1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan material dilengkapi dengan contoh material
dan diajukan ke Konsultan Pengawas / Owner.
2. Pelaksanaan Pengukuran / marking untuk penempatan Trasformator dan Panel dikoordinasikan dengan pekerjaan
sipil / arsitektur
3. Pemasangan Kabel Ladder di ruang Gardu sesuai shop drawing
4. Pembuatan pondasi untuk panel Trasformator dan Panel MVMDP sesuai shop drawing
5. Pemasangan Transformator kap. 3100 kVA lengkap accessories dan grounding system
6. Pemasangan Cubicle Panel
7. Pemasangan Instalasi kabel kontrol dari Trafo ke Panel mvmdp panel sesuai shop drawing approval
8. Pemasangan capasitor bank
9. Pemasangan Kabel Daya dari panel ke Transformator lengkap accessories
10. Test Meger seluruh Peralatan di Gardu sesuai spesifikasi teknik dan PUIL Tahun 2000 dan Uji Power Frekwensi
11. Test 50 Hz selama 1 menit.
12. Penyambungan / Terminasi seluruh Peralatan di Gardu
13. Testing commissioning seluruh Peralatan di Gardu, perbaikan apabila ada yang perlu diperbaiki
14. Training untuk operasional seluruh Peralatan Gardu.
15. Serah terima pekerjaan setelah selesai testing commissioning dan semua sistem telah berfungsi dengan baik.
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
FLOWCHART PEKERJAAN PANEL & KABEL FEEDER
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
URUTAN PEKERJAAN PANEL & KABEL FEEDER
1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan amaterial dilengkapi dengan contoh
2. Pelaksanaan Pengukuran / marking untuk penempatan unit PANEL TR dikoordinasikan dengan pekerjaan
sipil / arsitektur
6. Testing commissioning seluruh panel listrik dan perbaikan apabila ada yang perlu diperbaiki
8. Serah terima pekerjaan setelah selesai testing commissioning dan semua sistem telah berfungsi dengan baik.
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
URUTAN PEKERJAAN PANEL & KABEL FEEDER
9. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan material dilengkapi dengan
contoh material baik bahan atau brosure pendukung dan diajukan ke Konsultan Pengawas / Owner.
11. Penarikan Kabel feeder harus sesuai dengan jalir Rak kabel/Kabel Tray
14. Testing commissioning seluruh panel listrik dan perbaikan apabila ada yang perlu diperbaiki
16. Serah terima pekerjaan setelah selesai testing commissioning dan semua sistem telah berfungsi dengan
baik.
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
PEKERJAAN PANEL & KABEL FEEDER
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
FLOWCHART PEKERJAAN INSTALASI TITIK DAYA & PENERANGAN
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
PEKERJAAN INSTALASI TITIK DAYA & PENERANGAN
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
URUTAN PEKERJAAN INSTALASI TITIK DAYA & PENERANGAN
1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan material dilengkapi dengan contoh
material baik bahan atau brosure pendukung dan diajukan ke Konsultan Pengawas / Owner.
2. Pelaksanaan Pengukuran / marking untuk penempatan saklar dan outlet daya yang dikoordinasikan dengan
3. Pemasangan sparing pipa conduit mengikuti pekerjaan sipil & arsitektur sesuai shop drawing yang telah
disetujui.
4. Pemasangan conduit lengkap accessoris diklem langsung dibeton atau pada Rak kabel dan untuk conduit
yang ke sakelar dan stop kontak masuk kedalam dinding bata atau partisi.
5. Penarikan kabel instalsi penerangan,saklar dan stop kontak dalam bangunan gedung dengan menggunakan
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
URUTAN PEKERJAAN INSTALASI TITIK DAYA & PENERANGAN
6. Test Meger untuk Instalasi Penerangan dan daya dalam bangunan & luar bangunansesuai PUIL 2000.
7. Testing commissioning seluruh Instalasi Penerangan dalam Bangunan& penerangan luar bangunan
8. Serah terima pekerjaan setelah testing commissioning & semua sistem telah berfungsi dengan baik.
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
FLOWCHART PEKERJAAN PEMASANGAN RAK KABEL & FIXTURE
ARMATURE PENERANGAN
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
PEKERJAAN PEMASANGAN RAK KABEL & FIXTURE ARMATURE PENERANGAN
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
URUTAN PEKERJAAN PEMASANGAN KABEL TRAY & FIXTURE ARMATURE PENERANGAN
1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan material dilengkapi dengan contoh
2. Pelaksanaan Pengukuran / marking untuk penentuan jalur Rak Kabel & titik lampu untuk elevasi
3. Pabrikasi Rak Kabel di Pabrik sesuai contoh material dan shop drawing
4. Pabrikasi support dan Gantungan sesuai contoh material dan shop drawing
6. Pemasangan lampu & Rak Kabel di setiap lantai sesuai shop drawing yang sudah disetujui oleh
Pengawas/Owner
7. Serah terima pekerjaan setelah Kabel Tray & lampu terpasang dengan baik
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
URUTAN PEKERJAAN PEMASANGAN KABEL TRAY & FIXTURE ARMATURE PENERANGAN
1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan persetujuan material dilengkapi
dengan contoh material baik bahan atau brosure pendukung dan diajukan ke Konsultan Pengawas / Owner.
2. Pelaksanaan Pengukuran / marking untuk penempatan Titik-titik Lampu, yang dikoordinasikan dengan
3. Pemasangan sparing pipa conduit mengikuti pekerjaan sipil & arsitektur sesuai shop drawing yang telah
disetujui.
4. Pemasangan conduit lengkap accessoris diklem langsung dibeton atau pada Rak kabel dan untuk conduit yang
ke sakelar dan stop kontak masuk kedalam dinding bata atau partisi.
5. Penarikan kabel instalsi penerangan dan stop kontak dalam bangunan gedung dengan menggunakan kabel
NYA 3x(1x2,5 mm2 ) yang di bungkus dengan pipa kondut HI-PVC 20 mm2
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
FLOWCHART PEKERJAAN TELEPON & DATA
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
URUTAN PEKERJAAN TELEPON
1. Persiapan pelaksanaan pekerjaan pembuatan shop drawing dan persiapan approval material dilengkapi
4. Pemasangan Kabel Telepon dari MDF Gedung Ke PABX ITC 8 (100 x 2 x 0,8 mm)
5. Penarikan kabel telepon ITC 2x2x0,6 mm2 lengkap accessories sesuai shop drawing approval.
7. Penarikan Kabel Instalasi dari MDF Gedung ke JB - TP Tiap Lantai ITC 100 x 2 x 0,8 mm lengkap
8. Pemasangan Outlet Telepon & Pesawat Telepon Tiap Lantai sesuai shop drawing approval
9. Testing commissioning seluruh Instalasi telepon , perbaikan apabila ada yang perlu diperbaiki
10. Serah terima pekerjaan setelah selesai testing commissioning dan semua sistem telah berfungsi dengan baik.
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
FLOWCHART PEKERJAAN AKHIR M & E
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
STANDARD LAMPIRAN
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
LAMPIRAN
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
PERALATAN PEMASANGAN DAN INSTRUMEN YANG DI GUNAKAN
PT. SEVENINDO PRIMA MAKMUR JL. I GUSTI NGURAH RAI RUKO MALL CITRA
KLENDER
PENUTU
P
Demikian metode ini dibuat untuk memberikan gambaran bagaimana PT. Sevenindo Prima Makmur akan
menangani proyek secara tepat waktu, mutu dan biaya. Semoga memberikan Gambaran yang memuaskan.
Terimaksih
Jakarta, 12 Oktober 2015
Binsar Marpaung
Direktur Utama