STOCK VALUATION
By : Lasmanah
SAHAM BIASA
Pengertian :
Saham biasa / common stock merupakan
surat pernyataan kepemilikan atas suatu
perusahaan yang menerbitkan saham.
Definisi Saham Dalam Sebuah Perusahaan
D1 D2 D
Pt = + + ..........
.........+
(1 + ks )1 (1 + ks )2 (1 + ks )
D
Pt =
ks
Keterangan :
• Pt = Nilai saham yang wajar
• P0 = Nilai saham atau harga pasar saham actual pada saat ini
• D = Dividen saham biasa yang diharapkan oleh investor
pada akhir tahun t
• ks = Tingkat pendapatan minimum yang dapat diterima atas
saham
^
ks Contoh :
Tahun 2020, suatu perusahaan memberikan dividen $1.5 per tahun. Dividen
tersebut diperkirakan akan dipertahankan terus menerus dimasa datang. Tingkat
pendapatan yang diminta investor 18%/tahun dengan tingkat pendapatan bebas
risiko sebesar 10%. Beta dari saham tersebut 0,625. Saat ini harga saham di
bursa tercatat $ 10. Tentukan harga saham yang wajar dari saham tersebut dan
tingkat pendapatan yang diharapkan dari saham yang akan dibeli, kemudian
bagaimana sikap investor menghadapi situasi dibursa ?
Jawab :
Dik = D0 = $ 1.5 Krf = 10% Dit : Pt, Ks, dan sikap investor
ks = 18% β = 0,625
P0 = $ 10
^
ks Jawab :
Harga tertinggi yang wajar dari
D
Pt = saham biasa $ 8,3333 tetapi karena
ks harga dibursa tercatat $ 10 dan
1.5 tingkat pendapatan yang diharapkan
Pt = = 8,3333 dari investor jika membeli saham
0.18
lebih kecil dari tingkat pendapatan di
^ Dt 1,5 pasar (15% < 18%) maka investor
ks = = =15%
P 0 10 tidak akan membeli saham tersebut.
atau Sedangkan pemegang saham dapat
^ menjual saham tersebut karena akan
k s = kRF + ( kM − kRF ) i diperoleh capital gain sebesar :
^
Tahun 2020, suatu perusahaan memberikan dividen $ 3 per tahun. Dividen tersebut
diperkirakan akan dipertahankan terus menerus dimasa datang. Tingkat pendapatan
yang diminta investor 20%/tahun. Saat ini harga saham di bursa tercatat $ 15.
Tentukan harga saham yang wajar dari saham tersebut :
a. Jika investor hanya memegang saham tersebut selama 1 tahun
b. Jika investor hanya memegang saham tersebut selama 3 tahun
c. Jika harga saham di pasar pada tahun ke-3 $ 26, apakah keputusan investor
untuk menjual saham tersebut tepat atau tidak berikan alasannya.
^
ks Jawab :
Dik = Dt = $ 3 Dit : a. P1
ks = 20% b. P3
P0 = $ 26 c. Sikap investor ?
a.
n
Dt Pn
Pt =
t =1 (1 + ks )
t
+
(1 + ks )n
D1 P1
Pt = +
(1 + ks )1 (1 + ks )1
P1 = P 0 (1 + ks ) = $15 ( 1 + 0,2) = $18
$3 $18
Pt = + = $17.5
(1 + 0,2 )1 (1 + 0,2 )1
^
ks Jawab :
b. P 2 = P1(1 + ks ) = $18 (1 + 0,2) = $21,6
P3 = P 2 (1 + ks ) = $21.6 (1 + 0,2) = $25,92
$3 $3 $3 $25,92
P3 = + 3
+ = $21,319
(1 + 0,2) (1 + 0,2) (1 + 0,2) (1 + 0,2)
1 2 3
1,575
P0 = = $12,1154
0,18 − 0,05
b.
D2
P1 =
ks − g
$1,575 (1+ 0,05)
P1 = = $12,7212
0,18 − 0,05
3. Nilai saham dengan dividen tumbuh variabel
Pertumbuhan di masa yang akan datang dapat naik ataupun turun sesuai
dengan situasi perekonomian, sehingga dalam menilai saham dalam model
pertumbuhan variable dimungkinkan adanya perubahan tingkat pertumbuhan
dividen. Untuk menentukan nilai dari saham biasa dari dividen yang tumbuh
variable digunakan lima langkah sebagai berikut :
1. Menentukan nilai dividen setiap periode/tahun selama pertumbuhan
2. Menentukan nilai PV dari dividen selama pertumbuhan variable
3. Menentukan harga saham pada akhir periode pertumbuhan variable.
4. Menentukan PV dari harga saham akhir periode pertumbuhan variabel.
5. Menentukan nilai saham hari ini dengan menjumlahkan nilai PV dividen
selama pertumbuhan variable dengan nilai PV dari harga saham akhir
periode pertumbuhan variable.
^
ks Contoh :
Saham suatu perusahaan pada akhir tahun 2020 memberikan
dividen $10 selama 3 tahun dividen tersebut diharapkan tumbuh
sebesar 10%. Setelah itu pertumbuhan akan turun menjadi 5%
sama seperti rata-rata pertumbuhan ekonomi. Berapakah nilai
saham perusahaan yang wajar jika rate of return yang diharapkan
pemegang saham 16%.
Jawab :
Dik = D0 = $10 n = 3 tahun Dit : Pt
g1 = 10% ks = 16%
g2 = 5%
^
ks Jawab :
1. Pertumbuhan Nilai dividen yang dibayar pada akhir tahun ke-1 s.d ke-3
D t = D0 ( 1 + g ) t
D1 = $10 ( 1 + 0,1 ) 1 = $ 11
D2 = $10 ( 1 + 0,1 ) 2 = $ 12,1
D3 = $10 ( 1 + 0,1 ) 3 = $ 13,31
2. Menentukan Present Value dari pertumbuhan dividen
Dt PVIF ( 16% ; 3 ) PV dari Dt
11,00 0,8621 9,4831
12,10 0,7432 8,9184
13,31 0,6407 8,5277
Jumlah 26,9292
Jawab :
3. Menentukan harga saham pada akhir periode pertumbuhan variable
Do(1 + g 1) (1 + g 2 ) D3 (1 + g 2 )
3
D4
P3 = = =
ks − g 2 ks − g 2 ks − g 2
$13,31 (1 + 0,05 )
P3 =
0,16 − 0,05
P3 = $127 .05
Pengertian :
• Saham preferen (preferred stock) merupakan
surat pernyataan kepemilikan / saham yang
mempunyai preferensi / keistimewaan tertentu
dibandingkan saham biasa.
SIFAT-SIFAT SAHAM PREFERENT
1. Distribusi pendapatan/dividen
Jika dividen saham preferen diputuskan pada RUPS tidak dibayarkan
oleh dewan direksi, maka pembayaran dividen kepada pemegang
saham biasa tidak diperkenankan untuk dibayar.
2. Distribusi aktiva
Jumlah yang dituntut oleh pemegang saham preferen dalam likuidasi
adalah sama besarnya dengan nilai nominal dari saham preferen.
3. Hak suara
Pemegang saham preferen pada umumnya tidak mempunyai hak suara,
kecuali jika tiga kali berturut-turut perusahaan tidak membayarkan
dividen.
CIRI-CIRI SAHAM PREFEREN
Keterangan :
• Vpr = Nilai yang wajar dari saham preferen
• Dp = Dividend shm preferen (tingkat dividen saham
preferen x nilai nominal)
• Kpr = Tingkat pendapatan yang diminta oleh investor
Contoh :
Suatu perusahaan, mengeluarkan saham preferen dengan nilai normal
$1.000/lembar. Dividen saham proferen 15%/tahun. Apabila investor
mensyaratkan keuntungan 20% dari investasi ini. Tentukan :
a. Nilai saham preferen yang wajar.
b. Ekspected ror dari saham tersebut jika harga saham preferen di bursa
tercatat $950
c. Bagaimana sikap investor terhadap situasi diatas ?
Jawab :
Dik : Dp = 15% X $1.000 = $150 Dit : a. Vps
kpr = 20% b. Kps
c. Keputusan dari investor
Jawab :
a. Nilai saham yang wajar
2. PT. INA menjual sahamnya dengan harga pasar Rp.12.500 per lembar dan
memberikan dividen sebesar Rp.1.500 per lembar. Pendapatan yang
diharapkan oleh investor dari saham tersebut adalah 20%. Dari data
tersebut tentukan :
a. Besarnya pendapatan yang diharapkan dari saham PT. INA
b. Harga jual saham yang wajar
LATIHAN SOAL
3. Tn. Indra sedang mempertimbangkan untuk membeli saham PT. FAIZ yang
memberikan dividen sebesar Rp.1.600 per lembar, dengan pertumbuhan
dividen sebesar 7%. Berapa harga yang layak bagi Tn Indra agar dapat
menghasilkan pendapatan sebesar 25%.
4. Tn. Fariz memperkirakan beta saham PT. LIA sebesar 1,5 dengan
keuntungan bebas risiko ditaksir sebesar 12%, dan pendapatan pasar 18%.
Saham PT. ALI diperkirakan akan membagikan dividen sebesar Rp.1.750
per lembar pada tahun yang akan datang. Pada saat ini diperkirakan harga
saham per lembar akan laku dijual dengan harga Rp.20.000 per lembar.
Berapakah harga saham yang layak bagi Tn. Fariz pada satu tahun yang
akan datang.
LATIHAN SOAL
5. Gilang memperkirakan harga saham PT. VAD pada tahun yang akan
datang sebesar Rp.15.000. Dividen yang diharapkan diterima Gilang pada
tahun depan adalah Rp.1.250. Jika Gilang menginginkan tingkat
pendapatan sebesar 25% per tahun, dan periode kepemilikannya hanya 1
tahun, berapa harga saham yang layak dibayar oleh Gilang pada saat ini ?
15. Suatu saham preferen mempunyai nilai nominal sebesar Rp.25.000. Saham ini
memberikan dividen sebesar 18% selamanya. Jika harga saham saat ini sebesar
Rp.23.000, berapakah tingkat pendapatan yang diminta oleh para investor dari
investasi ini?
Terima kasih