PENDAMPINGAN PENYUSUNAN

RENCANA PENCEGAHAN DAN

PENINGKATAN KUALITAS PERMUKIMAN
KUMUH PERKOTAAN
(RP2KPKP)
KABUPATEN MERAUKE
PROSES PELAKSANAAN RP2KPKP
Progres kegiatan saat ini
METODE PENETUAN PERUMUSAN KONSEP DAN STRATEGI
PENCEGAHAN DAN PENINGKATAN KUALITAS PERMUKIMAN KUMUH
Skema Umum
Perumusan Konsep dan Strategi

Strategi skala kota/perkotaan

• Untuk menangani kondisi-kondisi
permukiman yang tidak sesuai
dengan peruntukan rencana tata
ruang. Rumusan strategi diarahkan
untuk mengembalikan fungsi ruang
sesuai dengan peruntukannya.
• Sebagai pencegahan kualitas
permukiman diwujudkan melalui
penegakan terhadap kesesuaian
perizinan, kesesuaian tata ruang,
SPM, aturan dan standar teknis
lainnya yang terkait dengan bidang
Cipta Karya.

Strategi skala kawasan

Untuk menangani kondisi permukiman
kumuh sesuai dengan profil yang telah
dimutakhirkan dan terverifikasi serta
teridentifikasi kebutuhan
penanganannya.
PERUMUSAN
KONSEP DAN STRATEGI

PENCEGAHAN DAN PENINGKATAN

KUALITAS PERMUKIMAN KUMUH PERKOTAAN (RP2KPKP)
KABUPATEN MERAUKE
 PENENTUAN SKALA PRIORITAS PENANGANAN KAWASAN PERMUKIMAN KUMUH

KAWASAN

Belakang Biangkuk- Kondap- Mangga Dua Payum-

ASPEK KETERANGAN
Rumah Sakit Noari Cikombong Kaliweda Kamahedoga Lampu 1 Kimam Natuna Onggatmit Singgau Pintu air

11,75 6,8 5,87 20,46 1,95 21,61 5,89 13,55 0,43 4,95 6,93

Kumuh Berat ✓ ✓ ✓

KONDISI
Kumuh Sedang ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓
KEKUMUHAN

Kumuh Ringan ✓

Status Tanah Legal ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

LEGALITAS ✓
LAHAN
Status Tanah Tidak Legal

Pertimbangan Lain Tinggi ✓

PERTIMBANGAN
Pertimbangan Lain Sedang
LAIN

Pertimbangan Lain Rendah ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ ✓

SKALA PRIORITAS PENANGANAN (Permen

PU NOMOR 02/PRT/M/2016) 8 8 7 7 8 2 8 9 7 8 8
SKALA PRIORITAS PENANGANAN SKALA
WILAYAH 3 3 2 2 3 1 4 4 2 3 3

ALTERNATIF ALTERNATIF ALTERNATIF

PRIORITAS PENANGANAN PRIORITAS PENANGANAN PRIORITAS PENANGANAN

UU 21 Tahun 2001 yang diubah dan disahkan ke

*Status Legal yang dimaksud mengacu pada kondisi
yang menyatakan bahwa masyarakat memiliki izin
secara lisan/tertulis dari pemilik tanah/adat/ulayat
untuk menempati lokasi tersebut
dalam UU 35 Tahun 2008, Pasal 43:
pemerintah wajib mengakui dan menghargai hak-hak
masyarakat adat, termasuk pelaksanaan hak ulayat
dan penyediaan tanah ulayat dan tanah perorangan
warga masyarakat hukum adat.
 KONSEP DAN STRATEGI PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH SKALA KAWASAN
Konsep Penanganan Strategi
No. Aspek Permasalahan Pencegahan Peningkatan Pencegahan Peningkatan
a Legalitas  Sebagian atau Pengawasan dan pengendalian Permukiman  Penegakan kesesuaian  Penyiapan lahan baru
Lahan keseluruhan area terhadap pembangunan hunian kembali perizinan  Pembangunan kembali bangunan hunian
kawasan tidak baru  Sosialisasi dan Penertiban  Pembangunan prasarana permukiman
memiliki kejelasan pembangunan sesuai dengan pedoman dan standar teknis
status penguasaan rumah/hunian baru
tanah
 Sebagian atau
keseluruhan area
kawasan berada
bukan pada zona
peruntukan
perumahan/permukim
an sesuai RTR, seperti
pada sempadan
pantai/sungai
b Bangunan  Bangunan tidak Pengendalian dan Pengawasan Pemugaran Pengendalian dan Pemugaran Bangunan
Gedung memiliki keteraturan  Pengawasan dan pengendalian dan Pengawasan  Pemeliharaan rutin dan pemeliharaan
 Bangunan tidak sesuai perizinan; standar teknis; dan Peremajaan Pengawasan dan berkala untuk menjaga bangunan gedung
dengan persyaratan kelaikan fungsi bangunan. Bangunan pengendalian kesesuaian sesuai fungsi dan massa bangunan saat
teknis  Pengawasan dan pengendalian terhadap kelayakan fungsi awal dibangun
dilaksanakan pada: tahap pada:  Rehabilitasi bangunan gedung agar fungsi
perencanaan; tahap - kondisi kualitas bahan dan massa bangunan kembali sesuai
pembangunan; dan tahap atau material yang kondisi saat awal dibangun
pemanfaatan. digunakan masih sesuai
 Pengawasan dan pengendalian dengan kebutuhan Peremajaan
kesesuaian dilakukan pada fungsionalnya;  Perubahan fungsi dan massa bangunan
tahap perencanaan permukiman - kondisi keberfungsian dari kondisi awal saat dibangun
terhadap perizinan meliputi: izin bangunan;  Peningkatan kapasitas tampung dari
prinsip; izin lokasi; izin - kondisi kerusakan bangunan gedung
penggunaan pemanfaatan bangunan
tanah; izin mendirikan
bangunan; dan izin lain
berdasarkan ketentuan
peraturan perundang-undangan

Pemberdayaan Masyarakat
Pendampingan:
 Penyuluhan
 Pembimbingan
 Bantuan teknis bangunan;
Pelayanan Informasi
Pelayanan informasi yang
diberikan meliputi informasi
terkait:
 Rencana Tata Ruang;
 Penataan Bangunan dan
Lingkungan;
 Perizinan; dan
 Standar perumahan dan
permukiman
 KONSEP DAN STRATEGI PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH SKALA KAWASAN
Konsep Penanganan
No. Aspek Permasalahan Pencegahan
c Jalan  Jalan lingkungan Pengendalian dan Pengawasan
Lingkungan memiliki kondisi  Pengawasan dan
permukaan yang pengendalian standar teknis; Peremajaan
rusak dan kelaikan fungsi jaan.
 Pengawasan dan
pengendalian dilaksanakan
pada: tahap perencanaan;
tahap pembangunan; dan
tahap pemanfaatan.
d Penyediaan  Penduduk belum Pengendalian dan Pengawasan
Air Minum memiliki akses air  Pengawasan dan pengendalian
minum yang aman standar teknis; dan kelaikan
 Penduduk belum air minum.
terpenuhi kebutuhan  Pengawasan dan
ari minum pengendalian dilaksanakan
minimalnya pada: tahap perencanaan;
tahap pembangunan; dan
tahap pemanfaatan.
Pemberdaayaan Masyarakat
 pemeliharaan kualitas air sumur
 Pengawasan dan pengendalian
terhadap kuantitas dan
kualitas perpipaan
Strategi
Peningkatan Pencegahan Peningkatan
Pemugaran Pengendalian dan Pemugaran
dan Pengawasan  Pemeliharaan rutin dan pemeliharaan
 kondisi sistem berkala untuk menjaga jalan lingkungan
Jalan pelayanan, kuantitas sesuai fungsi dan kondisi kemantapan
Lingkungan kapasitas dan dimensi jalan
serta kualitas bahan atau  Rehabilitasi jalan untuk
material yang digunakan meningkatkan kondisi kemantapan
masih sesuai dengan jalan seperti peningkatan dari kondisi
kebutuhan fungsionalnya jalan tanah menjadi paving
masing- masing Peremajaan
prasarana jalan Peningkatan kapasitas jalan lingkungan:
 kondisi keberfungsian  Peningkatan kapasitas jalan lingkungan
jaan lingkungan yang meliputi pelebaran pada jalan-
 kondisi kerusakan jalan jalan yang berukuran < 3 meter
lingkungan tidak  Menghubungkan jaringan jalan pada
mengurangi lokasi yang sama namun belum
keberfungsiannya masing- tersambung
masing.
Pemugaran, Pengawasan dan Pemugaran
peremajaan, Pengendalian  Pemeliharaan rutin dan pemeliharaan
dan  kondisi sistem pelayanan, berkala untuk menjaga unit penyediaan
peningkatan kuantitas kapasitas dan air minum bekerja sesuai dengan
kuantitas dan kualitas bahan atau persyaratan teknis saat awal dibangun
kualitas material yang digunakan /disediakan
prasarana dan masih sesuai dengan  Rehabilitasi unit penyediaan air minum
sarana kebutuhan fungsionalnya untuk mengembalikan kondisi sesuai
penyediaan air masing-masing jaringan dengan persyaratan teknis saat awal
minum perpipaan air minum dan dibangun/disediakan, seperti
sumber air minum penggantian komponen pada unit-unit
lainnya (sumur) air baku, unit produksi dan jaringan unit
 kondisi keberfungsian distribusi dan unit pelayanan
jaringan air minum dan
sumber air minum Peremajaan
lainnya (sumur)  Peningkatan kapasitas dari unit
 kondisi kerusakan penyediaan air minum, seperti
jaringan perpipaan air penambahan komponen pada unit-unit air
minum tidak mengurangi baku dan unit produksi
keberfungsiannya  Peningkatan jangkauan pelayanan dari
masing- masing. unit penyediaan air minum, seperti
penambahan /perluasan jaringan
unit distribusi dan unit pelayanan
 KONSEP DAN STRATEGI PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH SKALA KAWASAN
Konsep Penanganan Strategi
No. Aspek Permasalahan Pencegahan Peningkatan Pencegahan Peningkatan
e Drainase  terdapat aera Pengendalian dan Pengawasan Pembangunan, Pengendalian dan Pemugaran
Lingkungan genangan pada  Pengawasan dan pemugaran Pengawasan  Pemeliharaan rutin dan pemeliharaan
kawasan yang pengendalian standar teknis; dan  kondisi sistem berkala untuk menjaga sarana dan
terjadi genangan dan kelaikan drainase peremajaan pelayanan, kuantitas prasarana drainase lingkungan
 terdapat area pada lingkungan jaringan kapasitas dan dimensi berfungsi sesuai dengan krteria teknis
kawasan yang  Pengawasan dan drainase serta kualitas bahan atau saat awal dibangun /disediakan
belum memiliki pengendalian dilaksanakan lingkungan material yang digunakan  Rehabilitasi sarana dan prasarana
saluran drainase pada: tahap perencanaan; masih sesuai dengan drainase untuk mengembalikan kondisi
tahap pembangunan; dan kebutuhan fungsionalnya sesuai dengan persyaratan teknis saat
tahap pemanfaatan. masing- masing jaringan awal dibangun/disediakan, seperti:
drainase - Penggantian komponen gorong-
 kondisi gorong; dan/atau
keberfungsian - Perbaikan struktur drainase
jaringan drainase
 kondisi kerusakan Peremajaan
jaringan drainase tidak  Peningkatan kapasitas /jumlah sarana
mengurangi dan prasarana drainase, seperti:
keberfungsiannya masing- - Penambahan jaringan drainase;
masing. - Penambahan pompa;
- Penambahan kapasitas kolam
tandon; dan lainnya yang sejenis.
- Peningkatan kapasitas/jumlah
disesuaikan dengan rencana induk
drainase dan terintegrasi dengan
sistem jaringan drainase kota
 Peningkatan jangkauan pelayanan
dari jaringan drainase, seperti:
- Pelebaran saluran atau dan/atau
- Menghubungkan jaringan drainase
pada lokasi yang sama namun belum
tersambung
f Pengelo-  Terdapat KK belum Pengendalian dan Pengawasan Pembangunan, Pengendalian dan Pemugaran
laan Air memiliki sistem  Pengawasan dan pemugaran, Pengawasan  Pemeliharaan rutin dan pemeliharaan
Limbah pengelolaan air pengendalian standar teknis; dan  kondisi sistem berkala untuk menjaga unit pengelolaan
limbah sesuai standar dan kelaikan sarana peremajaan pelayanan, kuantitas air limbah bekerja sesuai dengan
teknis pengolahan air limbah sistem dan kapasitas dan dimensi persyaratan teknis saat awal dibangun
 Terdapat KK belum  Pengawasan dan prasarana dan serta kualitas bahan atau /disediakan
memiliki prasarana pengendalian dilaksanakan sarana material yang digunakan  Rehabilitasi unit pengelolaan air
sarana air limbah pada: tahap perencanaan; pengelolaan masih sesuai dengan limbah untuk mengembalikan kondisi
yang sesuai dengan tahap pembangunan; dan air limbah kebutuhan fungsionalnya sesuai dengan persyaratan teknis saat
persyaratan teknis tahap pemanfaatan. masing- masing arana awal dibangun/disediakan
pengolahan air limbah
 kondisi keberfungsian Pembangunan dan Peremajaan
sarana pengolahan  Peningkatan kapasitas dari unit
air limbah pengelolaan air limbah, seperti
 kondisi kerusakan penambahan komponen pada SPAL-
sarana pengolahan air S
limbah  Peningkatan jangkauan pelayanan
 tidak mengurangi dari sistem pemipaan pada SPAL-T
keberfungsiannya
masing- masing
 KONSEP DAN STRATEGI PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH SKALA KAWASAN

Konsep Penanganan Strategi

No. Aspek Permasalahan Pencegahan Peningkatan Pencegahan Peningkatan
g Penge-  Terdapat KK belum Pengendalian dan Pengawasan Pembangunan, Pengendalian dan Pemugaran
lolaan memiliki prasarana  Pengawasan dan pengendalian pemugaran, Pengawasan  Pemeliharaan rutin dan pemeliharaan
Persam- dan sarana standar teknis; dan kelaikan dan  kondisi sistem pelayanan, berkala untuk menjaga unit pengelolaan
pahan persampahan yang sarana pengolahan air limbah peremajaan kuantitas kapasitas dan persampahan bekerja sesuai dengan
sesuai dengan  Pengawasan dan pengendalian sistem dan dimensi serta kualitas persyaratan teknis saat awal dibangun
persyaratan teknis dilaksanakan pada: tahap prasarana dan bahan atau material yang /disediakan
 Terdapat KK belum perencanaan; tahap sarana digunakan masih sesuai  Rehabilitasi unit pengelolaan persampahan
memiliki sistem pembangunan; dan tahap pengelolaan dengan kebutuhan untuk mengembalikan kondisi sesuai
pengelolaan pemanfaatan. persampahan fungsionalnya masing- dengan persyaratan teknis saat awal
persampahan sesuai masing prasarana dibangun, seperti penggantian sarana dan
standar teknis persampahan prasarana pemilahan, pengumpulan,
 Terdapat KK belum  kondisi keberfungsian pengangkutan, dan pengolahan.
memiliki prasarana prasarana persampahan
dan sarana  kondisi kerusakan Pembangunan dan Peremajaan
persampahan yang prasarana persampahan  Peningkatan kapasitas dari unit
terpelihara tidak mengurangi pengelolaan persampahan, seperti
keberfungsiannya masing- penambahan komponen pewadahan,
masing. pengumpulan, dan pengolahan.
 Peningkatan jangkauan pelayanan dari
sistem pengangkutan sampah
h Proteksi  Terdapat area pada Pengendalian dan Pengawasan Pembangunan, Pendendalian dan pen Pemugaran
Kebakaran kawasan belum  Pengawasan dan pengendalian pemugaran,  kondisi sistem pelayanan,  pemeliharaan rutin dan pemeliharaan
memiliki prasarana standar teknis; dan kelaikan dan kuantitas kapasitas dan berkala untuk menjaga unit proteksi
dan sarana proteksi sarana proteksi kebakaran peremajaan dimensi serta kualitas kebakaran bekerja sesuai dengan
kebakaran  Pengawasan dan pengendalian prasarana dan bahan atau material yang persyaratan teknis saat awal dibangun
dilaksanakan pada: tahap sarana digunakan masih sesuai /disediakan
perencanaan; tahap proteksi dengan kebutuhan  Rehabilitasi unit proteksi kebakaran untuk
pembangunan; dan tahap kebakaran fungsionalnya masing- mengembalikan kondisi sesuai dengan
pemanfaatan. masing prasarana persyaratan teknis saat awal dibangun,
persampahan seperti penggantian sarana dan prasarana
 kondisi keberfungsian proteksi kebakaran
prasarana persampahan
 kondisi kerusakan Pembangunan dan Peremajaan
prasarana persampahan  Peningkatan kapasitas dari unit proteksi
tidak mengurangi kebakaran, seperti penambahan komponen
keberfungsiannya masing- sarana dan prasarana proteksi kebakaran
masing.  Peningkatan jangkauan pelayanan sarana
proteksi kebakaran seperti lingkup
pelayanan dari alat dan kendaraan
pemadam kebakaran

KONSEP DAN STRATEGI PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH KAWASAN

BELAKANG RUMAH SAKIT Pemugaran
• Pemeliharaan rutin dan
pemeliharaan berkala untuk menjaga
jalan lingkungan sesuai fungsi dan
STRATEGI PENCEGAHAN kondisi kemantapan jalan
• Rehabilitasi jalan untuk
meningkatkan kondisi kemantapan
Legalitas Lahan jalan seperti peningkatan dari kondisi
jalan tanah menjadi paving
• Penegakan kesesuaian perizinan
• Sosialisasi dan Penertiban 3 Peremajaan
pembangunan rumah/hunian Peningkatan kapasitas jalan lingkungan:
baru 1 • Peningkatan kapasitas jalan
7 4 2
Infrastruktur Permukiman 4 lingkungan yang meliputi pelebaran
5 pada jalan-jalan yang berukuran <
Pengendalian dan Pengawasan 3 meter
• Sosialisasi terkait perizinan • Menghubungkan jaringan jalan
dan pemeliharaan pada lokasi yang sama namun
infrastruktur belum
• Kondisi sistem pelayanan, kuantitas bangunan hunian 2
kapasitas dan kualitas bahan atau 6 5
material infrastruktur ang
7
Pemugaran 3
digunakan masih sesuai dengan Pemeliharaan rutin dan pemeliharaan berkala
3
kebutuhan fungsionalnya Rehabilitasi unit penyediaan air minum untuk mengembalikan kondisi sesuai dengan persyaratan teknis
• kondisi keberfungsian jaringan air
minum dan sumber air minum Peremajaan
lainnya Peningkatan kapasitas dari unit penyediaan air minum, sepertipenambahan komponen pada unit- unit ai
• kondisi kerusakan infrastruktur tidak Peningkatan jangkauan pelayanan dari unit penyediaan air minum, sepertipenambahan /perluasan jaringa
mengurangi keberfungsiannya

STRATEGI PENINGKATAN

• Penyiapan lahan baru

• Pembangunan kembali bangunan
1 hunian
• Pembangunan prasarana
permukiman sesuai dengan pedoman
dan standar teknis

Pemugaran Bangunan
• Rehabilitasi bangunan gedung agar
fungsi dan massa bangunan
kembali sesuai kondisi saat awal
dibangun Pembangunan dan Peremajaan
Peningkatan kapasitas dari unit pengelolaan air limbah, sepertipenambahan komponen pada SPAL-S
Peremajaan Peningkatan jangkauan pelayanan dari sistem pemipaan pada SPAL-T
2 • Perubahan fungsi dan massa 6
bangunan dari kondisi awal
saat dibangun
• Peningkatan kapasitas tampung dari
 tersambung

Peremajaan
Peningkatan kapasitas /jumlah sarana dan
prasarana drainase, seperti:
• Penambahan jaringan drainase;
• Peningkatan kapasitas/jumlah
disesuaikan dengan rencana induk
drainase dan terintegrasi dengan Pembangunan dan Peremajaan
sistem jaringan drainase kota Peningkatan kapasitas dari unit pengelolaan persampahan, sepertipenambahan komponen pewadahan, pengumpulan, dan pengolahan.
5 Peningkatan jangkauan pelayanan dari Peningkatan jangkauan pelayanan dari sistem pengangkutan sampah
jaringan drainase, seperti:
• Pelebaran saluran atau dan/atau 7
• Menghubungkan jaringan drainase
pada lokasi yang sama namun
belum tersambung
KONSEP DAN STRATEGI PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH
KAWASAN BELAKANG PAYUM SINGGAU

STRATEGI PENCEGAHAN

Legalitas Lahan
Penegakan kesesuaian perizinan
Sosialisasi dan Penertiban pembangunan rumah/hunian baru

Infrastruktur Permukiman
Pengendalian dan Pengawasan
Sosialisasi terkait perizinan dan pemeliharaan infrastruktur
Kondisi sistem pelayanan, kuantitas kapasitas dan kualitas bahan atau material infrastruktur yang digunakan harus sesuai dengan kebutuhan fungsionalnya
kondisi kerusakan infrastruktur harus tidak mengurangi keberfungsiannya masing-masing.

STRATEGI PENINGKATAN
Penyiapan lahan baru
Pembangunan kembali bangunan hunian
Pembangunan
1 prasaranapermukiman sesuai dengan pedoman dan standar teknis
 KONSEP DAN STRATEGI PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH
KAWASAN ONGGATMIT

STRATEGI PENCEGAHAN

Legalitas Lahan
Penegakan kesesuaian perizinan
Sosialisasi dan Penertiban pembangunan rumah/hunian baru

Infrastruktur Permukiman
engawasan
n dan
truktur
, kuantitas kapasitas dan kualitas bahan atau material infrastruktur yang digunakan harus sesuai dengan kebutuhan fungsionalnya
uktur harus tidak mengurangi keberfungsiannya masing-masing.

STRATEGI PENINGKATAN
Penyiapan lahan baru
Pembangunan kembali bangunan hunian
Pembangunan
1 prasaranapermukiman sesuai dengan pedoman dan standar teknis
 KONSEP DAN STRATEGI PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH
KAWASAN ONGGATMIT

STRATEGI PENCEGAHAN

Legalitas Lahan
Penegakan kesesuaian perizinan
Sosialisasi dan Penertiban pembangunan rumah/hunian baru

1
Infrastruktur Permukiman
engawasan
n dan
truktur
, kuantitas kapasitas dan kualitas bahan atau material infrastruktur yang digunakan harus sesuai dengan kebutuhan fungsionalnya
uktur harus tidak mengurangi keberfungsiannya masing-masing.

STRATEGI PENINGKATAN
Penyiapan lahan baru
Pembangunan kembali bangunan hunian
Pembangunan
1 prasaranapermukiman sesuai dengan pedoman dan standar teknis
SEKIAN;
TERIMA KASIH...