FAKULTAS HUKUM UNPAD

Soal : Tugas Perancangan Kontrak Nasional

Materi : Perjanjian Beli Sewa

Hari/tanggal : Jum’at/15 Mei 2020
Penanggung Jawab : Prof. Dr. Veronika Komalawati, S.H., M.H.

Kasus :
Untuk keperluan sarana transportasi antar jemput karyawan kantor, Rahmat Gumilar
seorang wirausahawan pemilik perusahaan perseorangan yang bergerak dalam bidang
Konveksi di Bandung, mengajukan surat permohonan kepada Farid Sudirja selaku Direktur
Utama PT. Trans Maju Jaya, sebuah perusahaan yang bergerak dalam bidang tranportasi
umum, berkedudukan di Bandung, didirikan dengan akta tanggal 25 Mei 2019, dibuat
dihadapan Rahma Savitri SH, MH, Notaris di Bandung. Anggaran Dasar mana telah
memperoleh pengesahan dari yang berwenang berdasarkan Surat Keputusan Menteri
Hukum dan Ham RI tanggal 10 Juli 2019 Nomor C-11887HT.01.01.Th 2019 dan telah
diumumkan dalam Berita Negara RI tanggal 10 Juli 2019 Nomor 120 tambahan nomor
900. Anggaran Dasar perseroan tersebut telah diubah dan disesuaikan dengan UU Nomor
40 tahun 2007 tentang perseroan terbatas yaitu dengan akta tanggal 27 Desember 20019
nomor 80 yang dibuat dihadapan Rahma Savitri SH, MH tersebut di atas, akta perubahan
tersebut telah memperoleh persetujuan dari yang berwenang berdasarkan Surat
Keputusan Menteri Hukum dan Ham RI tanggal 25 JFebruari 2020 Nomor AHU-
1973.AH.01.02.th 2020, untuk melakukan penawaran beli sewa terhadap 1 (satu) unit
bus berukuran besar dengan jumlah seat (tempat duduk) sebanyak 50 untuk milik PT.
Trans Maju Jaya yang sudah dipakai lebih dari 5 tahun.
Terkait dengan adanya penawaran tersebut, Farid Sudirja sudah mendapatkan
persetujuan dari Dewan Komisaris untuk mengadakan perjanjian beli sewa dengan
Rahmat Gumilar.
Berdasarkan hasil negosiasi antara Rahmat Gumilar dengan Farid Sudirja, disepakati
bahwa jangka waktu beli sewa adalah 5 tahun dengan biaya sewa sebesar Rp.
20.000.000,00 (dua puluh juta rupiah) perbulan. Selama jangka waktu sewa apabila
terjadi kerusakan mesin bus yang bukan diakibatkan oleh kesalahan dan/atau kelalaian
dari pembeli sewa menjadi tanggung jawab dari PT. Trans Maju Jaya. Adapun yang
menjadi tanggungan dari Rahmat Gumilar sebagai pembeli sewa adalah melakukan
perawatan dan membayar biaya service objek perjanjian dan membayar biaya premi
asuransi atas objek perjanjian selama jangka waktu perjanjian.

Tugas :
1. Jelaskanlah perbedaan antara Perjanjian Jual Beli, Perjanjian Sewa Menyewa dan
Perjanjian Beli Sewa (gunakan tabel)!
2. Buatlah Perjanjian Beli Sewa Bus berdasarkan kasus di atas, sdr dapat menambahkan
data yang dianggap perlu untuk melengkapi kasus tersebut!