PEJABAT PEMSUAT AKTA

TANAH
(PPAT)
WAHYU SATYA WIBOWO, S.H., M.Kn.
DAERAH KER.JA : KOTA JAMI
SK. KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL
Nonor : 7/KEP-
20.7/X1/20.20
Tenggal 27 Juli
2020
Jalan Dokter Sutomo Nomor I) A, Jam.bi
Telp. (0741) 27777 Fax. (0741)
7777777

AKTA
4UAL BEL
Nomor 077 / 2020
Scanned with Cam Scanner
 PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH
(PPAT)
WAHYU SATYA WIBOWO, S.H., M.Kn.
DAERAH KERA : OTA
JAMBI
SK. KEPALA SADAN PERTANAHAN NASIONAL
Nomor : 7/KE9.20.7/X1/2020
tang3al 27 Juli 2020
Jalan Dokter Sutomo Nomor II A Jambi
Telp. (0741) 27777 Fax.(0741)
7777777

AKTA JUAL BELI

Nomor : 077/2020

Lem bar Pertama

Pada hariini, Rabu, tang9al 25 (dua puluh lima), bulan

November, ta hun 2020 [dua bu dua puluh).
---------------------------------•
Hacdir dihadapan Saya,WAHYU SATYA WIBOO, Saciana
Hukum, Magister Kenotariatan, yang berdasarkan Surat
Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional tang9al 27 Jl
2020 Nomor 7/KE•
20.7/X1/2020, diongkat sebagai ejabat Pembu Akta
Tanah,
an9 Selanjutnya disebut PPAT, an9 dimaksud dalam pass! 7
Pecaturan Pemerintah Nomnor 24 Tshun 1997 tentang Pendataran
Tanah, dengan daerah keia ota Jambi dan berkantor di
Jal8n Dok&er Sutomo Nomor 11 A Jambi, den9an dihdiri Oleh
Saksi• Saksi ang sa kenal dan akan disebut pods ba9ion
akbir akta
in i : -- -- - ----- --- - --- - -- - ------------ -----------
_
1.Nona DEWI FIBRIANI, lahir di Sun9ai Dari, tan9gal 03-01-1981
(tigs Januari seribu sembilan raus delopan puluh sotu), Warga
Negara Indonesia, Karauuan asta, betempat tin9gal di Jalan
Gunung. Nomor 44 C, Rukun Teta0ga 029, RRukun War3as 012,
Kelurahsn Jelutun9, Kecamatan Jelutung, Kola Jambi,
Provinsi
Jambi, pemegang artu Tonda Penduduk Nomor
.
6171010811500002.------------.----------------------------.
2. Tuan RIYADH IBNU SYAFARI, lahir di Sungai Jaga, tang9al
06•
01-1981 (enam Januari seribu sembilan catus del@pan puluh
sat), Warga Negara Indonesia, Wirswasta, bertem pat tin9gal
 di Jalan Merapi, Rukun Tetang5a 00A, Rukun Warga
006,
Jal
;
WHY SATYA WIONO,
SH.,HK
Parah Kegja Kota
Jab i

Scanned with Cam Scanner

 Keturahan Pasirsn, Kecamatan Telanai, ota Jambi, Povinsl
Jambi, pem 'gang Kartu Tands Penduduk den9an Nomer
61710181150002;-------------.------------------.- ---•

Poca penghadap dienal oleh Saa , Pihak Pert3ma men

erangkan dengan ini menjaal Kepala ha Kedua dan
ihak Kecda menerangkan dengan ini membeli dari ha
Pertam8 :------------•
• Ha Milik: N0mor : 2996/Psal Lima, atas sebidang
tanah
sebagaimans diuraikan dalam Surat Ukur tang9gal 20
Maret
2007, Nomor 01245/2007 seluas 195 M2 (eratus
sembilan pulh lima meter perseg), dengan Nomor
Identifikasi Bidang Tanah (@NI9) : 06.01.08.04.01496, den9an
Surat Pemberitabuan Paa Terhutang Pajak Bumi dan
Bangun en (SPPTPBB) Nomor
Objek Pajak (NOP : 15.71.010.004.003.0169.0;
----------------•
terletak di:·-----. .-··-------- - ------ -- - ----- - - - - - -
-·----
- Provinsi : Jambi, --------------- - - --- - -- - --
- Kota -•
- Kecmatan . Jambi; -------- -- --- - - ----- - - --
- Kelurahan --
- Jal.n : l<ota ~ant;------------------------•
Pg@lLimg; --------------------•
...............-......-........................

dual be! ini meliputi pul2;----------------------------------•

-Segal2 sesu2tu yang terdapat diatss tanah merupakan
bagi8n a0g tidok bisa akan terpis8ho dengan tan8h
tersebt.-------•

Selanjutnya semua ang duraiksn di atas dalam ta ii dicebut

"OQjek.JuarBeli". ----=--------------- --------- - - ---

Piha Pertama dan ha Kedua menersngkan bahua:

---------•
a. Jal beli ini dilakkan dengan argaRp. 150.000.000,- (sestus
ima puluhjuta rupiah)---------------- ---------------•
b. Pihak Pertama mengaku telah men@tima sepenuhn 8ng
tersebut diotas dari ihk Kedua don ntuk penerimoan an
Scanned with Cam Scanner
 tersebut akta ini berlaku puula Sebaai tanda penerimaan
an@
Sh [kcut2nsi), ------ ---- -- - ---- --•
c. Juat beli in dilakuan.den9an syarat -sarat Sebagai berikut:--•
-- - -- -- - . - - - - - --- - - - - -- - - - - -- ·Pa1.a I 1 ---· --- - --- -- -- - - - - - ----
-- Mukai hari ini objck jual beli gang diuraikan dalam akta
ini telsh menjadi lik Pihs Kedua dan arenansa
segala euntungan yang didapat dari, dan segala
erugin/beban at8s Objek jat beli tersebu+ di atas men»di
hak/bean PhaK Kedua.------- - - - - --- - - -- - - - - - - - - - -
- - - -- - - - -- - - - -•
--- -- - - - - - --------..J------ Pasal2.-----------
---------
Tho Pertama menjamin baha objek juat beli tersebut
di
2tag tida tersangkut d3lam sustu sengeta, bebac dari sitaan,
eidak terae Seba9ai jominan untuk sesutu utan9
na
tda tercBtat dalam Ser~ipikt, dan beb8 dori beban -beben
lainna 8ng Derupa p0pun.--- ------------ ---------•
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- PasaJ :S - - - - - - - - - - - - - - -
- - -- Dalam hal tecdspat perbelean las tanoh yang menj8ad
objek jual Deli d8lam 2kta ini den9an hail pen@uukutan oleh
ingtonsi adan Pertanahon Nasional, ma3 pore piha aan
meerima hosil pengukuran instansi Badan Pertansha
Nasional tersebut dengan tdsk memperhitungkan kem bot;
hor9a _jual
behdan ±id8k kpn Saling mnengadkan ggt&n.----
------•
~-- - --- -·-- -- -- -- - ·.·pa~l"\.---. --------
-----· Poca pha menatakan den9an ini menjamin axsn
kebenaran identitas pars piha gesuai tanda pen9enal,
Senta menj3min Surat bukti hak ·tas tanah cdn
scat-surat/dokumen• doumen ainnya an9 terkoit
dengon perbuatan hukum
d2 lam 8kta ii ya0g disampikan kepad6 saa, adalah an
<2, tidak perna dip\sukan/dibuat dupkotna oleh in
stansi
 g3no berwenangatas permintaan para
pihok;--------------•
Para piha wen9etahu benar lokasi, eodaan Ssik
Serta
peruntukan tanah gang menjadi obyejal beli dalam 8k±a2
inj;

Scanned with CamScanner

 Sehabungan dengan hal-hal terebut ai etas, Jika di
kemudian hori hat tersebut tidak benar moa Seman9a
itu menj2di tan99u09 jauab para pihak dan
membebaskan ejabat
Pembusu At Tanab (PAT) dao Sas Saksi dari
S€98la
tuntutan berup2208pun engenai hal-hal terebut.---------°
- - - - - - - - - - - - - - - - · · - - - - - P as:al 5- - - - - - - ---- - - - - - -

- pa 9yang djai/diserahan dengan ata ial menurut

eterangan piha pert&ma adalah mitik pihak pert2ma
sendiri
dan bperpindah epada phak kedua d8n dalam Keadaan n4ata
pada hari ini dan nnengenai eadaan tu phak kedu? tidak ad2
ne\auk.an tuntut tuntutan ap8pun ep ad phak pertama,
baik evoena perbedoan tentanq ukuran b2tas- bota. boik
9on terliha+ maupun ypg tidak terlihat.---------------
•
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - P~s al 6- - - - - - - - - - - - - - - ... -
Kedua belah pihak dalamn al ini dengan Se9ls akibeen9a
nerm ilih ten9pa2k kediam&n huk.un 8n9 umnu dsn
tidak
berbah pada Kantor Pengacilan legeri Keota Jabi.--------
•
- - - - - - - - -- - - - - - - - ·· Pasal 7 - ... - - - --- - - - - - - - 'L.
- •

Bia pembuotan ata ini, an9 Saksi dan Se9p3la

biaa
@era\ihan ha aidibagar oleh hax Keduo.----------------
•

Demiian akta ii dibuat dihadapn par9Pihakda : ---- --

---
1. Non SURRYATI, Sana Huus, tempat dan tan9al
lahir, Jambi, 08-02-1966 (delapan Februari seobu semboilan
rats enam puluh enam), Warga Negara Indonesia, Pe9auai
Vo6tis/PPAT, berterpa ting9al d lmbi, Jalgn
Teku
Sula iman Homore A,Rkun Tetanga 0I8,
Kelacaan
Pekuan Baru, kKecaatao larbi ,Slean , Ko&a Jar»bi,
Pemegang Ka+tu Taras kdaduk (KT)
Nomor
 1571024802660001;dan
--------------------------•
2. Nona SUYENTRI, lahir di Jamb», pad tan993l 28-1 1-1982
(dua puluh delapan Nopember serbu Semilan rotus
de\apan pul uh du2), Warga le9aca Indonesia, Pegauai
Nota+is/PPAT, be«temp9l +ingal di Jmbi, Jalon Su ltan
Hasanuddin, ukun

Scanned with Cam Scanner

 Tetanga 029, Kelurahan Talang Bakung, Kecsmotan Jamnbi
S'el@tan, Kota Jambi, Peme3png Kartu [ands Pendudug (KIP)
Nomor :1571026811820081.-------- -----------------.
Seagai sasir-saksi, dan stelsh dibacak an serta dijclasksn,
m8ka eb29ai bukti ebenaran pernyata3on gong
diemukakan oleh
Pihax Peta mo dan iho Kedua tersebut datas, akta ini ditanda•
ten92ni le ihak Pertama, Phsk Kedua pars sakgi don s098,
PPAT, sebanyak 2 (dua) rank2p asli, yaitu 1 (atu)
ran9p lembar pertame disimpon di Kantor s0a, dan 1 (sat)
ran9ap lem bar kedua disampaikan epodo Kepala Kantor
Rrtanahon ota Jamb i. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- -- - - - -•
untk kKeperluan pendaftaran peralihon ha aibt Jual beh
dalan
akta ini.-- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
--·

Pihak Pertama Pihak Kedua

DeWI FIBRANI RIYADH IBNU

SYAFARI

Saksi Sasi

SURYATI, S.H. SUYENTRI

P&j2bat PembuatAta Tanah

WAHYU SATYA WIBOWO, SH., M.Kn.

Scanned with Cam Scanner